Baugrundstück 929 m² in ruhigem Teil von Ližnjan

Ližnjan, 929 m² Baugrundstück in ruhigem Teil des Ortes

Ližnjan zählt zu den immer gefragteren Orten im Süden Istriens und ist bekannt für seine ruhige Umgebung, viel Grün, wunderschöne Strände sowie die Nähe zu Medulin und Pula. Die Lage ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Familienhaus oder eine Ferienvilla in Meeresnähe bauen möchten und gleichzeitig ein ruhigeres, entspannteres Umfeld genießen wollen.

Zum Verkauf steht ein 929 m² großes Baugrundstück, gelegen in einem neueren und ruhigen Teil von Ližnjan, am Rand des Ortes, umgeben von Grünflächen, Familienhäusern und Ferienvillen.

Das Grundstück hat eine regelmäßige, quadratische Form, was es sehr praktisch für Planung und Bau macht. Die Parzelle verfügt über einen gesicherten Zugang über eine ausgebaute Zufahrtsstraße, die im Verkauf enthalten ist, was dem zukünftigen Käufer die Planung und Realisierung des Baus erleichtert.

Strom, Wasser und Telekommunikation befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, bzw. direkt neben dem Grundstück, was den zukünftigen Bau zusätzlich erleichtert. Vom Obergeschoss des zukünftigen Hauses ist ein Meerblick möglich, was den Wert und das Potenzial dieser Immobilie zusätzlich erhöht.

Besonderheiten der Immobilie:

• 929 m² Baugrundstück
• ruhiger und neuerer Teil des Ortes
• regelmäßige Grundstücksform
• gesicherter Zugang
• Strom, Wasser und Telekommunikation in unmittelbarer Nähe
• ca. 1 km von den ersten Stränden entfernt
• ca. 2 km von Medulin entfernt

Die Lage ist besonders attraktiv aufgrund der Nähe zum Meer — die ersten Strände sind etwa 1 km entfernt, während Medulin ca. 2 km entfernt ist.

Dieses Grundstück stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau eines Familienhauses, einer Ferienvilla oder eines Investitionsobjekts in ruhiger Umgebung dar, nahe am Meer und allen Einrichtungen, die Ližnjan, Medulin und Pula bieten.

Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer einen Teil der Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. übernimmt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp und Viber), matea@premiumnekretnine.hr