Dreizimmerwohnung im Neubau, Medulin, 450 m vom Meer, 92 m²

Eine moderne Wohnung im ersten Stock in einer äußerst attraktiven Lage in Medulin, nur 450 m vom Meer entfernt. Das Gebäude besteht aus drei Etagen, wobei jede Etage eine separate Wohneinheit bildet.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 91,76 m², bestehend aus 84,77 m² Wohnfläche, einem Abstellraum und zwei Parkplätzen. Sie ist mit Fokus auf maximale Funktionalität, hochwertige Ausführung und viel natürliches Licht gestaltet. Der Innenbereich umfasst Flur, großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Vorraum, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

BESONDERHEITEN:
• Zwei Parkplätze und ein Abstellraum im Preis inbegriffen
• Fußbodenheizung (außer in Schlafzimmern)
• Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
• Insektenschutzgitter an allen Fenstern
• Hebeschiebetüren ohne Schwelle
• Hochwertige Keramik und Sanitärausstattung
• Laminatböden in den Schlafzimmern

Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, während in allen Räumen, außer in den Schlafzimmern, elektrische Fußbodenheizung installiert ist.
Großformatige Fliesen und Sanitärausstattung sind von höchster Qualität und zeichnen sich durch Eleganz und modernes Design aus, während in den Schlafzimmern hochwertiger Laminatboden verlegt ist.

Alle Wohnungen verfügen über doppelschichtige PVC-Fenster in Anthrazitfarbe, elektrische Rollläden im Wohnzimmer (Hebeschiebetüren ohne Schwelle) sowie Insektenschutzgitter an allen Fenstern. Alle Wohnungen sind mit TV- und Antennenanschlüssen in jedem Raum ausgestattet. Die Terrasse verfügt über eine 35 cm hohe Brüstung mit Glasgeländer, was dem Außenbereich ein modernes und offenes Erscheinungsbild verleiht.

Das Gebäude wurde mit einem hochwertigen Bausystem errichtet und bietet hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Alle Bau- und Handwerksarbeiten sind abgeschlossen, das Gebäude wurde zur Erlangung der Nutzungsgenehmigung eingereicht.

Eigentum 1/1. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer!

Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer einen Teil der Maklerprovision in Höhe von 3 % + MwSt. trägt.
Für alle weiteren Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp und Viber), matea@premiumnekretnine.hr