Erdgeschosswohnung mit großem Garten, Medulin, 84 m²

Moderne Erdgeschosswohnung in einem Neubau an einer äußerst attraktiven Lage in Medulin, nur 450 m vom Meer entfernt.
Das Gebäude besteht aus drei Etagen, wobei jede Etage eine separate Wohneinheit bildet.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 84,14 m², bestehend aus 59,85 m² Wohnfläche, einem Abstellraum, einem Parkplatz und einem privaten Garten von 176 m².

Sie ist gestaltet mit Fokus auf maximale Funktionalität, hochwertige Ausführung und viel natürliches Licht.
Der Innenbereich besteht aus Flur, großzügigem Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Vorraum, zwei Schlafzimmern und Badezimmer.

BESONDERHEITEN:
• Parkplatz und Abstellraum im Preis inbegriffen
• Fußbodenheizung (außer in Schlafzimmern)
• Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
• Insektenschutzgitter an allen Fenstern
• Hebeschiebetüren ohne Schwelle
• Hochwertige Keramik und Sanitärausstattung
• Laminatböden in den Schlafzimmern

Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, während in allen Räumen, außer den Schlafzimmern, elektrische Fußbodenheizung installiert ist.
Großformatige Fliesen und Sanitärausstattung sind von höchster Qualität und vereinen Eleganz und modernes Design, während in den Schlafzimmern hochwertiger Laminatboden verlegt ist.

Alle Wohnungen sind mit doppelschichtigen PVC-Fenstern in Anthrazitfarbe ausgestattet, mit elektrischen Rollläden im Wohnzimmer (Hebeschiebetüren ohne Schwelle) und Insektenschutzgittern an allen Fenstern.
Die Terrasse verfügt über eine 35 cm hohe Brüstung mit Glasgeländer, die einen modernen und offenen Eindruckvermittelt.
Jede Wohnung verfügt über TV- und Antennenanschlüsse in jedem Raum.

Das Gebäude wurde mit einem hochwertigen Bausystem errichtet und bietet hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Alle Bau- und Handwerksarbeiten sind abgeschlossen, das Gebäude wurde zur Erlangung der Nutzungsgenehmigung eingereicht.

Eigentum 1/1. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer!

Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer einen Teil der Maklerprovision in Höhe von 3 % + MwSt. trägt.
Für alle weiteren Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp und Viber), matea@premiumnekretnine.hr