Uređen stan 62 m² na odličnoj lokaciji, Pula, Kaštanjer

Pula, centar, uređen stan 62 m² s dvije spavaće sobe i dva balkona

Pula je najveći istarski grad i jedna od najpoželjnijih lokacija za život, odmor i investiciju. Spoj mora, povijesti, gradske infrastrukture i cjelogodišnjih sadržaja čini je odličnim izborom za kupce koji traže nekretninu za stanovanje, turistički najam ili dugoročnu investiciju.

Na odličnoj lokaciji u centru Pule, u mirnoj ulici i u blizini svih važnih sadržaja, prodaje se kompletno uređen i namješten stan površine cca 62 m².

Stan se nalazi na 2. katu stambene zgrade te je vrlo funkcionalnog rasporeda. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, dvije spavaće sobe, hodnika, ostave, kupaonice, odvojenog WC-a te dva balkona / lođe.

Nekretnina je kompletno adaptirana 2010. godine, kada su obnovljene instalacije struje i vode, postavljena PVC vanjska stolarija, nova unutarnja stolarija, kvalitetan parket i keramika s dodatnom toplinskom i zvučnom izolacijom. Stan je suh, svijetao i ugodan za boravak, s orijentacijom na istok i zapad.

Grijanje i hlađenje riješeno je putem dvije klima jedinice, a u dnevnom boravku postoji i priprema za peć na pelete. Stan se prodaje namješten i opremljen, uključujući namještaj po mjeri i veće kućanske aparate, što omogućuje brzo useljenje bez većih dodatnih ulaganja.

Uz stan dolazi spremište / šupa u podrumu zgrade, a stanarima je dostupna mogućnost parkiranja u dvorištu zgrade. Lokacija je izuzetno praktična — trgovina, ljekarna, škola, gradski sadržaji, kulturne znamenitosti i centar grada nalaze se na svega nekoliko minuta hoda, dok su plaže udaljene približno 2 km.

Zbog rasporeda, lokacije i opremljenosti, stan je jednako pogodan za obiteljski život, poslovni boravak ili kao investicija za turistički najam. Prema dostupnim informacijama, nekretnina ima uhodan posao cjelogodišnjeg turističkog najma te kategorizaciju apartmana s 4 zvjezdice.

Posebnosti nekretnine:

• 2 spavaće sobe
• 2 balkona / lođe
• adaptirano 2010. godine
• namješteno i opremljeno
• spremište u podrumu
• mogućnost parkiranja u dvorištu zgrade
• odličan potencijal za turistički najam

Uvjet prodavatelja je da kupac snosi dio agencijske provizije u visini od 3% + PDV.

Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (Whatsapp i Viber), matea@premiumnekretnine.hr