Ližnjan – Erdgeschosswohnung mit 48,05 m² Privatgarten

In Ližnjan, in ruhiger Lage in Meeresnähe, steht die Wohnung B2 im Rahmen des neuen Wohnprojekts MOLO 44zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B und verfügt über 73,05 m² Wohnfläche. Der großzügige Innenbereich in Kombination mit den weitläufigen Außenflächen macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl für komfortables Wohnen, Urlaub oder als Investition.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, einem zusätzlichen Badezimmer sowie einem Technikraum.

Ein besonderer Vorteil der Wohnung sind die überdachte Terrasse mit 58,62 m² sowie der private Garten mit 48,05 m², die gemeinsam viel Platz für Aufenthalt und geselliges Beisammensein im Freien bieten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum mit 1,95 m² sowie zwei Stellplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m².

Besonderheiten der Wohnung:

• Erdgeschosswohnung mit privatem Garten von 48,05 m²
• zwei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Badezimmer
• offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
• zusätzliches Badezimmer und Technikraum
• eigener Abstellraum und zwei Stellplätze
• hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, italienische Keramikfliesen, Klimaanlagen und Fußbodenheizung im Badezimmer
• ruhige Lage in der Nähe des Meeres und der Strände

Das Projekt wird mit besonderem Augenmerk auf hochwertige Materialien und moderne Ausstattung realisiert. Die Wohnung verfügt über Eichenparkett in natürlicher Optik, italienische Keramikfliesen, Inverter-Multisplit-Klimaanlagen, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, einbruchhemmende Eingangstüren sowie hochwertige Badezimmerausstattung.

Die Lage eignet sich hervorragend sowohl für den Alltag als auch für den Urlaub. Meer, Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe, während Medulin und Pula nur wenige Autominuten entfernt sind.

Diese Wohnung eignet sich besonders für Käufer, die eine großzügige Wohnung mit großem privaten Außenbereich in Meeresnähe suchen, und stellt zugleich eine attraktive Investition in einer zunehmend gefragten Lage im Süden Istriens dar.

Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer einen Teil der Maklerprovision in Höhe von 3 % + MwSt. übernimmt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp und Viber), matea@premiumnekretnine.hr.