Ližnjan – Erdgeschosswohnung mit 110,70 m² Garten- und Terrassenfläche

In Ližnjan, in ruhiger Lage in Meeresnähe, steht die Wohnung A2 im Rahmen des neuen Wohnprojekts MOLO 44zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes A und hat eine Fläche von 78,95 m². Der funktionale Grundriss und die großzügigen Außenbereiche machen sie zu einer ausgezeichneten Wahl für komfortables Wohnen, Urlaub oder als Investition.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, einem zusätzlichen Badezimmer sowie einem Technikraum.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung sind die Terrassen mit einer Gesamtfläche von 63,40 m² sowie der private Garten mit 47,30 m², die gemeinsam viel Platz für einen angenehmen Aufenthalt im Freien bieten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum mit 2,25 m² sowie zwei Stellplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m².

Besonderheiten der Wohnung:

• Erdgeschoss mit eigenem Garten
• großzügige Terrassen
• eigener Abstellraum und zwei Stellplätze
• hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, italienische Keramikfliesen, Klimaanlagen und Fußbodenheizung im Badezimmer
• ruhige Lage in der Nähe des Meeres und der Strände, nur 500 m vom Meer entfernt

Das Projekt wird mit besonderem Augenmerk auf hochwertige Materialien und moderne Ausstattung realisiert. Die Wohnung verfügt über Eichenparkett in natürlicher Optik, italienische Keramikfliesen, Inverter-Multisplit-Klimaanlagen, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, einbruchhemmende Eingangstüren sowie hochwertige Badezimmerausstattung.

Die Lage eignet sich hervorragend sowohl für den Alltag als auch für den Urlaub. Meer, Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe, während Medulin und Pula nur wenige Autominuten entfernt sind.

Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für ruhiges Wohnen in Meeresnähe, insbesondere für Käufer, die eine großzügige Wohnung mit weitläufigen Außenflächen suchen, aber auch eine attraktive Investition in einer zunehmend gefragten Lage im Süden Istriens.

Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer einen Teil der Maklerprovision in Höhe von 3 % + MwSt. übernimmt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp und Viber), matea@premiumnekretnine.hr.