Šišan, 505 m² für den Bau eines Familienhauses oder als Investition

Šišan, 505 m² Baugrundstück mit regelmäßiger Form in ruhiger Lage

Šišan ist ein ruhiger Ort in der Gemeinde Ližnjan, ideal für alle, die Privatsphäre, Grünflächen und einen entspannteren Lebensstil suchen, dabei aber in der Nähe von Pula, dem Meer und allen wichtigen Einrichtungen bleiben möchten. Aufgrund der Nähe zu Ližnjan, Medulin, Pula und dem Flughafen wird diese Lage für Käufer, die ein Grundstück für ein Familienhaus oder eine Investition suchen, immer interessanter.

In Šišan steht ein attraktives Baugrundstück mit 505 m² zum Verkauf. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und eine ebene Fläche, was es sehr praktisch für Planung und Bau macht.

Das Grundstück verfügt über einen geregelten Zufahrtsweg und befindet sich in einer ruhigen Lage, ausreichend zurückgezogen für Privatsphäre, aber dennoch in der Nähe aller Einrichtungen des täglichen Lebens. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich ca. 70 m vom Grundstück entfernt, während das Grundstück ca. 100 m von der asphaltierten Straße entfernt ist.

Aufgrund seiner Größe, regelmäßigen Form und Lage eignet sich das Grundstück für den Bau eines Familienhauses, Ferienhauses oder eines kleineren Objekts zur touristischen Vermietung. Die Lage bietet ein gutes Verhältnis zwischen Ruhe, Erreichbarkeit und Investitionspotenzial, besonders für Käufer, die Menschenmengen vermeiden und dennoch in der Nähe attraktiver istrischer Destinationen bleiben möchten.

Besonderheiten der Immobilie:

• Baugrundstück
• regelmäßige Form
• ebene Fläche
• geregelter Zufahrtsweg
• Strom und Wasser ca. 70 m vom Grundstück entfernt
• ca. 100 m von der asphaltierten Straße entfernt
• ruhige Lage
• geeignet für ein Familienhaus oder eine Investition

Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer einen Teil der Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. übernimmt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp und Viber), matea@premiumnekretnine.hr